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物管公司跑路 天健小区乱了

更多资讯请访问攀枝花房产网www.fcpzh.com    文章类型: 家居物业         点击数:1489 加入时间:2012/8/1 8:38:11
近日,家住盐边新县城天健小区的业主打进本报金沙热线称,他们小区的物业公司——云正物业公司收了业主一年的物管费,但服务了半年就撤走了,“物业这一走,电梯坏了无人修,水电费没缴随时要遭停水停电,咋办?”

7月27日上午,记者随即进行了调查。

小区电梯

两部罢工四部有问题

盐边新县城天健小区有三个单元,共208户业主。

记者发现,小区内虽安有6部电梯,但一单元的一部电梯已损坏,无法运行;另一部电梯内的照明灯坏了,电梯内黑黢黢的,伸手不见五指。乘坐勉强能用的电梯感觉摇晃明显,让人心里发紧。

“被关进电梯里是家常便饭,有一次,一个12岁的小女孩被关在电梯里,电梯直接从12楼落到3楼,把小女孩吓惨了……”一位业主称,物管每个月都收了电梯维护费,但电梯出了故障,物管却说没有维修资金,物管又不干了,这咋办?”

收费一年

物管服务半年就撤漂

据业主介绍,今年年初,云正物业公司就收取了全年的物管费,为鼓励业主缴费,物管公司还推出了交全年、省一个月的优惠活动。

7月9日,云正物业公司贴出退出小区物业管理的通知,但已收取的下半年物管费是否退还却只字未提。

业主们表示,按《四川省物业管理条例》规定,物业服务合同解除或终止应当提前60日告知。“都没交接就撤了,太没职业道德了!”

居民担忧

小区可能被停水停电

采访中不少业主告诉记者,云正物业退出后,让他们最担心的是水电费问题。

天健小区的水电使用实行的是分户计算,分户控制,费用是由物管公司收取后再缴纳到相应的单位。物管退出前已收取了4、5月份的水电费,却没有将这两个月的水电费交给电力公司和自来水公司,小区随时都会面临着停水、停电。

物管公司

人去楼空难以查证

记者在天健小区内转了一圈,没有见到云正物业公司的相关人员,公司办公现场只有一名保安留守。随后,记者拨打了云正物业管理有限公司盐边分公司负责人电话,但一直无人接听。

盐边县住建局

业主可通过司法程序解决

盐边县住建局有关负责人告诉记者,电梯保修期自竣工验收合格之日起算,保修期为两年,但天健小区所有电梯的保修期都已超期。目前,住建局已促成开发商先垫资维修电梯。

“在新物业公司接手前发生的安全责任事故,应由原物管公司负责。对已缴纳的下半年的物管费,若原物管公司不退还,业主可以采取司法程序解决。”这位负责人表示,对水电费未上缴的问题,住建局已责令物管公司尽快缴纳,“逾期未缴纳,业主可通过司法途径解决。”(攀枝花晚报记者 岳蕾娅)

 

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出处:攀枝花房产网-攀枝花晚报
 
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